Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 009 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 009 732 zł na 10 lat będzie kosztował 9 777 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 465 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 822 052 zł
| Cena: | 6 009 732,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 764 476,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 822 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 777 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 312 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 465 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 618 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 311 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 009 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 408 759 zł | 4% | 10 lat | 8 800 051 zł | 1 181 300 zł | 7 618 751 zł | 49 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 610 705 zł | 4% | 10 lat | 10 755 617 zł | 1 443 811 zł | 9 311 806 zł | 60 157 zł |
| Większy wkład własny | 6 009 732 zł | 8% | 10 lat | 9 657 639 zł | 1 289 719 zł | 8 367 921 zł | 51 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 009 732 zł w kredycie na 5 769 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 769 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 916 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 686 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 052 zł czyli o 9 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 916 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
