Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 246 zł na 10 lat będzie kosztował 922 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 802 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 182 741 zł
| Cena: | 601 245,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 573,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 182 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 922 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 802 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 121 zł | 28% | 10 lat | 830 080 zł | 107 851 zł | 722 229 zł | 3 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 370 zł | 28% | 10 lat | 1 014 542 zł | 131 818 zł | 882 724 zł | 4 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 601 246 zł | 18% | 10 lat | 948 766 zł | 124 861 zł | 823 905 zł | 4 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 246 zł w kredycie na 432 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432897.76 zł.
| Kwota kredytu: | 432 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 806 zł czyli o 1 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
