Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 246 zł na 10 lat będzie kosztował 948 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 823 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 182 741 zł
| Cena: | 601 245,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 573,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 182 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 948 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 823 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 121 zł | 18% | 10 lat | 853 889 zł | 112 375 zł | 741 515 zł | 4 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 370 zł | 18% | 10 lat | 1 043 642 zł | 137 347 zł | 906 296 zł | 4 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 601 246 zł | 8% | 10 lat | 975 221 zł | 129 887 zł | 845 334 zł | 5 171 zł |
| Większy wkład własny | 601 246 zł | 28% | 10 lat | 922 311 zł | 119 834 zł | 802 477 zł | 3 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 246 zł w kredycie na 493 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493021.76 zł.
| Kwota kredytu: | 493 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 656 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 474 zł czyli o 1 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
