Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 246 zł na 10 lat będzie kosztował 975 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 845 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 182 741 zł
| Cena: | 601 245,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 573,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 182 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 975 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 845 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 121 zł | 8% | 10 lat | 877 699 zł | 116 898 zł | 760 800 zł | 4 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 370 zł | 8% | 10 lat | 1 072 743 zł | 142 876 zł | 929 867 zł | 5 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 601 246 zł | 4% | 10 lat | 987 246 zł | 132 172 zł | 855 074 zł | 5 471 zł |
| Większy wkład własny | 601 246 zł | 18% | 10 lat | 948 766 zł | 124 861 zł | 823 905 zł | 4 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 246 zł w kredycie na 553 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553146.76 zł.
| Kwota kredytu: | 553 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 736 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 141 zł czyli o 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
