Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 012 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 012 538 zł na 10 lat będzie kosztował 9 397 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 157 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 827 572 zł
| Cena: | 6 012 538,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 765 767,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 827 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 397 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 157 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 341 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 411 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 973 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 371 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 943 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 411 284 zł | 18% | 10 lat | 8 457 837 zł | 1 116 050 zł | 7 341 787 zł | 40 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 613 792 zł | 18% | 10 lat | 10 337 357 zł | 1 364 061 zł | 8 973 295 zł | 48 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 012 538 zł | 8% | 10 lat | 9 662 149 zł | 1 290 321 zł | 8 371 828 zł | 51 708 zł |
| Większy wkład własny | 6 012 538 zł | 28% | 10 lat | 9 133 045 zł | 1 189 791 zł | 7 943 254 zł | 37 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 012 538 zł w kredycie na 4 930 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 930 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 568 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 736 zł czyli o 10 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
