Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 613 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 613 792 zł na 10 lat będzie kosztował 10 337 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 973 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 010 330 zł
| Cena: | 6 613 791,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 042 344,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 010 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 337 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 973 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 075 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 870 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 209 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 737 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 952 413 zł | 18% | 10 lat | 9 303 621 zł | 1 227 655 zł | 8 075 966 zł | 44 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 275 171 zł | 18% | 10 lat | 11 371 092 zł | 1 500 468 zł | 9 870 625 zł | 53 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 613 792 zł | 8% | 10 lat | 10 628 363 zł | 1 419 353 zł | 9 209 011 zł | 56 879 zł |
| Większy wkład własny | 6 613 792 zł | 28% | 10 lat | 10 046 350 zł | 1 308 770 zł | 8 737 580 zł | 41 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 613 792 zł w kredycie na 5 423 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 423 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 225 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 210 zł czyli o 11 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
