Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 493 zł na 10 lat będzie kosztował 949 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 824 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 183 227 zł
| Cena: | 601 492,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 686,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 183 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 949 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 824 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 344 zł | 18% | 10 lat | 854 240 zł | 112 421 zł | 741 819 zł | 4 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 642 zł | 18% | 10 lat | 1 044 071 zł | 137 403 zł | 906 668 zł | 4 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 601 493 zł | 8% | 10 lat | 975 621 zł | 129 940 zł | 845 681 zł | 5 173 zł |
| Większy wkład własny | 601 493 zł | 28% | 10 lat | 922 690 zł | 119 884 zł | 802 806 zł | 3 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 493 zł w kredycie na 493 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493224.78 zł.
| Kwota kredytu: | 493 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 476 zł czyli o 1 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
