Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 493 zł na 10 lat będzie kosztował 975 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 845 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 183 227 zł
| Cena: | 601 492,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 686,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 183 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 975 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 845 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 344 zł | 8% | 10 lat | 878 059 zł | 116 946 zł | 761 113 zł | 4 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 642 zł | 8% | 10 lat | 1 073 183 zł | 142 935 zł | 930 249 zł | 5 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 601 493 zł | 4% | 10 lat | 987 651 zł | 132 226 zł | 855 425 zł | 5 474 zł |
| Większy wkład własny | 601 493 zł | 18% | 10 lat | 949 156 zł | 124 912 zł | 824 244 zł | 4 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 493 zł w kredycie na 553 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553373.78 zł.
| Kwota kredytu: | 553 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 737 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 144 zł czyli o 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
