Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 014 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 014 928 zł na 10 lat będzie kosztował 9 786 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 472 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 832 274 zł
| Cena: | 6 014 928,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 766 867,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 832 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 786 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 313 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 472 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 625 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 319 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 616 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 375 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 413 436 zł | 4% | 10 lat | 8 807 660 zł | 1 182 321 zł | 7 625 338 zł | 49 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 616 421 zł | 4% | 10 lat | 10 764 917 zł | 1 445 059 zł | 9 319 858 zł | 60 209 zł |
| Większy wkład własny | 6 014 928 zł | 8% | 10 lat | 9 665 990 zł | 1 290 834 zł | 8 375 156 zł | 51 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 014 928 zł w kredycie na 5 774 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 774 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 918 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 692 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 107 zł czyli o 9 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 918 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
