Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 616 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 616 421 zł na 10 lat będzie kosztował 10 764 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 319 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 015 502 zł
| Cena: | 6 616 421,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 043 553,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 015 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 764 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 319 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 387 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 251 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 212 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 616 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 954 779 zł | 4% | 10 lat | 9 688 426 zł | 1 300 554 zł | 8 387 872 zł | 54 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 278 063 zł | 4% | 10 lat | 11 841 409 zł | 1 589 565 zł | 10 251 844 zł | 66 230 zł |
| Większy wkład własny | 6 616 421 zł | 8% | 10 lat | 10 632 589 zł | 1 419 917 zł | 9 212 672 zł | 56 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 616 421 zł w kredycie na 6 351 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 351 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 110 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 462 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 518 zł czyli o 10 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 110 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
