Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 016 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 016 027 zł na 10 lat będzie kosztował 9 667 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 376 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 834 435 zł
| Cena: | 6 016 026,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 767 372,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 834 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 667 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 376 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 539 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 214 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 474 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 162 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 414 424 zł | 8% | 10 lat | 8 700 979 zł | 1 161 962 zł | 7 539 017 zł | 46 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 617 629 zł | 8% | 10 lat | 10 634 530 zł | 1 420 176 zł | 9 214 354 zł | 56 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 016 027 zł | 4% | 10 lat | 9 788 075 zł | 1 313 930 zł | 8 474 145 zł | 54 746 zł |
| Większy wkład własny | 6 016 027 zł | 18% | 10 lat | 9 403 050 zł | 1 240 775 zł | 8 162 274 zł | 44 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 016 027 zł w kredycie na 5 534 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 534 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 838 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 373 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 447 zł czyli o 9 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 838 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
