Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 016 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 016 232 zł na 10 lat będzie kosztował 9 403 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 162 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 834 839 zł
| Cena: | 6 016 232,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 767 466,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 834 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 403 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 162 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 346 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 978 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 376 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 948 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 414 609 zł | 18% | 10 lat | 8 463 034 zł | 1 116 736 zł | 7 346 298 zł | 40 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 617 855 zł | 18% | 10 lat | 10 343 708 zł | 1 364 900 zł | 8 978 808 zł | 48 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 016 232 zł | 8% | 10 lat | 9 668 085 zł | 1 291 114 zł | 8 376 972 zł | 51 740 zł |
| Większy wkład własny | 6 016 232 zł | 28% | 10 lat | 9 138 657 zł | 1 190 522 zł | 7 948 135 zł | 37 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 016 232 zł w kredycie na 4 933 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 933 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 639 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 572 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 770 zł czyli o 10 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 639 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
