Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 017 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 017 178 zł na 10 lat będzie kosztował 9 404 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 163 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 836 700 zł
| Cena: | 6 017 178,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 767 901,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 836 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 404 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 241 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 163 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 347 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 415 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 980 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 378 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 017 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 949 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 017 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 415 460 zł | 18% | 10 lat | 8 464 364 zł | 1 116 912 zł | 7 347 453 zł | 40 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 618 896 zł | 18% | 10 lat | 10 345 334 zł | 1 365 114 zł | 8 980 220 zł | 48 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 017 178 zł | 8% | 10 lat | 9 669 605 zł | 1 291 317 zł | 8 378 289 zł | 51 748 zł |
| Większy wkład własny | 6 017 178 zł | 28% | 10 lat | 9 140 094 zł | 1 190 709 zł | 7 949 384 zł | 37 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 017 178 zł w kredycie na 4 934 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 934 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 639 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 573 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 778 zł czyli o 10 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 639 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
