Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 017 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 017 178 zł na 10 lat będzie kosztował 9 669 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 378 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 836 700 zł
| Cena: | 6 017 178,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 767 901,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 836 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 669 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 378 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 540 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 415 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 216 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 475 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 017 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 163 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 017 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 415 460 zł | 8% | 10 lat | 8 702 645 zł | 1 162 185 zł | 7 540 460 zł | 46 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 618 896 zł | 8% | 10 lat | 10 636 566 zł | 1 420 448 zł | 9 216 118 zł | 56 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 017 178 zł | 4% | 10 lat | 9 789 949 zł | 1 314 182 zł | 8 475 767 zł | 54 756 zł |
| Większy wkład własny | 6 017 178 zł | 18% | 10 lat | 9 404 849 zł | 1 241 013 zł | 8 163 837 zł | 44 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 017 178 zł w kredycie na 5 535 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 535 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 839 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 375 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 459 zł czyli o 9 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 839 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
