Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 018 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 018 049 zł na 10 lat będzie kosztował 9 141 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 950 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 838 412 zł
| Cena: | 6 018 048,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 768 302,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 838 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 141 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 950 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 155 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 745 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 619 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 165 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 416 244 zł | 28% | 10 lat | 8 227 274 zł | 1 071 793 zł | 7 155 481 zł | 33 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 619 853 zł | 28% | 10 lat | 10 055 557 zł | 1 309 970 zł | 8 745 588 zł | 41 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 018 049 zł | 18% | 10 lat | 9 406 210 zł | 1 241 192 zł | 8 165 017 zł | 44 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 018 049 zł w kredycie na 4 332 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 332 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 439 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 772 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 105 zł czyli o 10 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 439 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
