Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 018 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 018 663 zł na 10 lat będzie kosztował 9 792 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 477 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 839 620 zł
| Cena: | 6 018 662,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 768 584,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 839 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 792 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 314 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 477 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 630 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 325 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 380 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 416 796 zł | 4% | 10 lat | 8 813 128 zł | 1 183 055 zł | 7 630 072 zł | 49 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 620 529 zł | 4% | 10 lat | 10 771 600 zł | 1 445 957 zł | 9 325 644 zł | 60 247 zł |
| Większy wkład własny | 6 018 663 zł | 8% | 10 lat | 9 671 991 zł | 1 291 635 zł | 8 380 356 zł | 51 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 018 663 zł w kredycie na 5 777 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 777 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 919 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 697 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 147 zł czyli o 9 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 919 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
