Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 936 zł na 10 lat będzie kosztował 976 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 846 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 184 099 zł
| Cena: | 601 935,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 890,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 184 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 976 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 846 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 742 zł | 8% | 10 lat | 878 706 zł | 117 033 zł | 761 673 zł | 4 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 129 zł | 8% | 10 lat | 1 073 974 zł | 143 040 zł | 930 934 zł | 5 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 601 936 zł | 4% | 10 lat | 988 379 zł | 132 324 zł | 856 055 zł | 5 478 zł |
| Większy wkład własny | 601 936 zł | 18% | 10 lat | 949 855 zł | 125 004 zł | 824 851 zł | 4 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 936 zł w kredycie na 553 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553781.81 zł.
| Kwota kredytu: | 553 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 737 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 148 zł czyli o 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
