Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 936 zł na 10 lat będzie kosztował 988 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 856 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 184 099 zł
| Cena: | 601 935,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 890,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 184 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 988 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 856 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 742 zł | 4% | 10 lat | 889 541 zł | 119 091 zł | 770 450 zł | 4 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 129 zł | 4% | 10 lat | 1 087 216 zł | 145 556 zł | 941 661 zł | 6 025 zł |
| Większy wkład własny | 601 936 zł | 8% | 10 lat | 976 340 zł | 130 036 zł | 846 304 zł | 5 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 936 zł w kredycie na 577 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577858.81 zł.
| Kwota kredytu: | 577 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 415 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
