Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 041 zł na 10 lat będzie kosztował 950 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 824 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 184 305 zł
| Cena: | 602 040,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 938,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 184 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 950 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 824 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 837 zł | 18% | 10 lat | 855 018 zł | 112 523 zł | 742 495 zł | 4 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 245 zł | 18% | 10 lat | 1 045 022 zł | 137 528 zł | 907 494 zł | 4 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 041 zł | 8% | 10 lat | 976 510 zł | 130 059 zł | 846 451 zł | 5 178 zł |
| Większy wkład własny | 602 041 zł | 28% | 10 lat | 923 530 zł | 119 993 zł | 803 538 zł | 3 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 041 zł w kredycie na 493 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493673.71 zł.
| Kwota kredytu: | 493 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 481 zł czyli o 1 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
