Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 277 zł na 10 lat będzie kosztował 988 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 856 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 184 769 zł
| Cena: | 602 276,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 047,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 184 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 988 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 856 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 049 zł | 4% | 10 lat | 890 044 zł | 119 159 zł | 770 886 zł | 4 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 504 zł | 4% | 10 lat | 1 087 832 zł | 145 638 zł | 942 194 zł | 6 029 zł |
| Większy wkład własny | 602 277 zł | 8% | 10 lat | 976 893 zł | 130 110 zł | 846 783 zł | 5 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 277 zł w kredycie na 578 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578185.68 zł.
| Kwota kredytu: | 578 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 770 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 419 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
