Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 453 zł na 10 lat będzie kosztował 950 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 185 116 zł
| Cena: | 602 453,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 128,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 185 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 950 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 208 zł | 18% | 10 lat | 855 604 zł | 112 600 zł | 743 004 zł | 4 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 698 zł | 18% | 10 lat | 1 045 738 zł | 137 623 zł | 908 116 zł | 4 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 453 zł | 8% | 10 lat | 977 179 zł | 130 148 zł | 847 031 zł | 5 181 zł |
| Większy wkład własny | 602 453 zł | 28% | 10 lat | 924 163 zł | 120 075 zł | 804 088 zł | 3 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 453 zł w kredycie na 494 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494012.1 zł.
| Kwota kredytu: | 494 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 485 zł czyli o 1 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
