Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 453 zł na 10 lat będzie kosztował 924 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 804 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 185 116 zł
| Cena: | 602 453,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 128,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 185 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 924 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 804 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 208 zł | 28% | 10 lat | 831 747 zł | 108 067 zł | 723 679 zł | 3 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 698 zł | 28% | 10 lat | 1 016 579 zł | 132 082 zł | 884 497 zł | 4 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 453 zł | 18% | 10 lat | 950 671 zł | 125 111 zł | 825 560 zł | 4 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 453 zł w kredycie na 433 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 433767.1 zł.
| Kwota kredytu: | 433 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 577 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 816 zł czyli o 1 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
