Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 024 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 024 826 zł na 10 lat będzie kosztował 9 416 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 174 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 851 744 zł
| Cena: | 6 024 825,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 771 419,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 851 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 416 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 242 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 174 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 356 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 422 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 991 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 627 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 388 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 024 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 959 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 024 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 422 343 zł | 18% | 10 lat | 8 475 122 zł | 1 118 331 zł | 7 356 791 zł | 40 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 627 308 zł | 18% | 10 lat | 10 358 483 zł | 1 366 849 zł | 8 991 633 zł | 49 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 024 826 zł | 8% | 10 lat | 9 681 895 zł | 1 292 958 zł | 8 388 937 zł | 51 813 zł |
| Większy wkład własny | 6 024 826 zł | 28% | 10 lat | 9 151 710 zł | 1 192 223 zł | 7 959 487 zł | 37 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 024 826 zł w kredycie na 4 940 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 940 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 641 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 581 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 848 zł czyli o 10 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 641 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
