Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 735 zł na 10 lat będzie kosztował 989 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 185 672 zł
| Cena: | 602 735,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 258,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 185 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 462 zł | 4% | 10 lat | 890 723 zł | 119 249 zł | 771 473 zł | 4 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 009 zł | 4% | 10 lat | 1 088 661 zł | 145 749 zł | 942 912 zł | 6 033 zł |
| Większy wkład własny | 602 735 zł | 8% | 10 lat | 977 637 zł | 130 209 zł | 847 428 zł | 5 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 735 zł w kredycie na 578 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578626.49 zł.
| Kwota kredytu: | 578 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 770 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 424 zł czyli o 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
