Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 542 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 542 462 zł na 10 lat będzie kosztował 890 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 067 105 zł
| Cena: | 542 461,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 532,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 067 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 488 216 zł | 4% | 10 lat | 801 650 zł | 107 324 zł | 694 326 zł | 4 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 596 708 zł | 4% | 10 lat | 979 795 zł | 131 174 zł | 848 620 zł | 5 430 zł |
| Większy wkład własny | 542 462 zł | 8% | 10 lat | 879 873 zł | 117 188 zł | 762 685 zł | 4 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 542 462 zł w kredycie na 520 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520763.94 zł.
| Kwota kredytu: | 520 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 782 zł czyli o 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
