Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 027 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 027 356 zł na 10 lat będzie kosztował 9 685 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 392 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 856 721 zł
| Cena: | 6 027 355,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 772 583,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 856 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 685 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 293 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 392 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 553 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 231 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 630 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 490 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 177 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 424 620 zł | 8% | 10 lat | 8 717 365 zł | 1 164 151 zł | 7 553 214 zł | 46 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 630 092 zł | 8% | 10 lat | 10 654 557 zł | 1 422 851 zł | 9 231 706 zł | 57 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 027 356 zł | 4% | 10 lat | 9 806 508 zł | 1 316 405 zł | 8 490 103 zł | 54 849 zł |
| Większy wkład własny | 6 027 356 zł | 18% | 10 lat | 9 420 757 zł | 1 243 112 zł | 8 177 645 zł | 44 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 027 356 zł w kredycie na 5 545 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 545 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 842 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 387 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 563 zł czyli o 9 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 842 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
