Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 029 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 029 747 zł na 10 lat będzie kosztował 9 159 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 965 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 861 425 zł
| Cena: | 6 029 747,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 773 683,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 861 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 159 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 193 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 965 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 169 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 762 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 180 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 426 772 zł | 28% | 10 lat | 8 243 267 zł | 1 073 877 zł | 7 169 391 zł | 33 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 632 722 zł | 28% | 10 lat | 10 075 105 zł | 1 312 516 zł | 8 762 588 zł | 41 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 029 747 zł | 18% | 10 lat | 9 424 495 zł | 1 243 605 zł | 8 180 890 zł | 44 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 029 747 zł w kredycie na 4 341 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 341 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 442 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 783 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 199 zł czyli o 10 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
