Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 029 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 029 978 zł na 10 lat będzie kosztował 9 690 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 396 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 861 879 zł
| Cena: | 6 029 977,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 773 789,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 861 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 690 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 396 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 556 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 493 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 181 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 426 980 zł | 8% | 10 lat | 8 721 157 zł | 1 164 657 zł | 7 556 500 zł | 46 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 632 975 zł | 8% | 10 lat | 10 659 192 zł | 1 423 470 zł | 9 235 722 zł | 57 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 029 978 zł | 4% | 10 lat | 9 810 774 zł | 1 316 977 zł | 8 493 796 zł | 54 873 zł |
| Większy wkład własny | 6 029 978 zł | 18% | 10 lat | 9 424 855 zł | 1 243 653 zł | 8 181 202 zł | 44 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 029 978 zł w kredycie na 5 547 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 547 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 843 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 390 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 590 zł czyli o 9 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 843 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
