Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 632 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 632 975 zł na 10 lat będzie kosztował 10 659 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 235 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 048 067 zł
| Cena: | 6 632 975,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 051 168,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 048 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 659 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 423 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 235 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 312 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 296 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 343 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 999 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 969 678 zł | 8% | 10 lat | 9 593 272 zł | 1 281 123 zł | 8 312 150 zł | 51 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 296 273 zł | 8% | 10 lat | 11 725 111 zł | 1 565 817 zł | 10 159 294 zł | 62 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 632 975 zł | 4% | 10 lat | 10 791 851 zł | 1 448 675 zł | 9 343 176 zł | 60 360 zł |
| Większy wkład własny | 6 632 975 zł | 18% | 10 lat | 10 367 341 zł | 1 368 018 zł | 8 999 323 zł | 49 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 632 975 zł w kredycie na 6 102 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 102 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 027 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 129 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 748 zł czyli o 10 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 027 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
