Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 031 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 031 466 zł na 10 lat będzie kosztował 9 161 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 968 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 864 806 zł
| Cena: | 6 031 465,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 774 474,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 864 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 161 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 193 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 968 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 171 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 765 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 183 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 428 319 zł | 28% | 10 lat | 8 245 616 zł | 1 074 183 zł | 7 171 434 zł | 33 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 634 612 zł | 28% | 10 lat | 10 077 976 zł | 1 312 890 zł | 8 765 085 zł | 41 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 031 466 zł | 18% | 10 lat | 9 427 181 zł | 1 243 960 zł | 8 183 221 zł | 44 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 031 466 zł w kredycie na 4 342 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 342 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 442 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 785 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 212 zł czyli o 10 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
