Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 634 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 634 612 zł na 10 lat będzie kosztował 10 077 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 765 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 051 286 zł
| Cena: | 6 634 612,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 051 921,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 051 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 077 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 312 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 765 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 888 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 641 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 001 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 971 151 zł | 28% | 10 lat | 9 070 178 zł | 1 181 601 zł | 7 888 577 zł | 37 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 298 073 zł | 28% | 10 lat | 11 085 773 zł | 1 444 179 zł | 9 641 594 zł | 45 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 634 612 zł | 18% | 10 lat | 10 369 899 zł | 1 368 356 zł | 9 001 543 zł | 49 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 634 612 zł w kredycie na 4 776 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 776 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 587 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 364 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 034 zł czyli o 11 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 587 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
