Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 031 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 031 774 zł na 10 lat będzie kosztował 9 693 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 398 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 865 412 zł
| Cena: | 6 031 774 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 774 616,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 865 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 693 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 398 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 558 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 238 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 496 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 183 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 428 597 zł | 8% | 10 lat | 8 723 755 zł | 1 165 004 zł | 7 558 751 zł | 46 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 634 951 zł | 8% | 10 lat | 10 662 367 zł | 1 423 894 zł | 9 238 473 zł | 57 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 031 774 zł | 4% | 10 lat | 9 813 696 zł | 1 317 370 zł | 8 496 327 zł | 54 889 zł |
| Większy wkład własny | 6 031 774 zł | 18% | 10 lat | 9 427 663 zł | 1 244 023 zł | 8 183 640 zł | 44 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 031 774 zł w kredycie na 5 549 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 549 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 843 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 392 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 608 zł czyli o 9 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 843 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
