Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 603 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 603 318 zł na 10 lat będzie kosztował 952 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 826 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 186 818 zł
| Cena: | 603 318,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 526,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 186 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 952 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 826 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 986 zł | 18% | 10 lat | 856 833 zł | 112 762 zł | 744 071 zł | 4 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 650 zł | 18% | 10 lat | 1 047 240 zł | 137 820 zł | 909 420 zł | 4 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 603 318 zł | 8% | 10 lat | 978 582 zł | 130 335 zł | 848 247 zł | 5 189 zł |
| Większy wkład własny | 603 318 zł | 28% | 10 lat | 925 490 zł | 120 247 zł | 805 243 zł | 3 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 603 318 zł w kredycie na 494 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494721.29 zł.
| Kwota kredytu: | 494 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 492 zł czyli o 1 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
