Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 033 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 033 637 zł na 10 lat będzie kosztował 9 430 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 186 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 869 078 zł
| Cena: | 6 033 637,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 775 473,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 869 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 430 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 244 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 186 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 367 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 430 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 004 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 401 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 971 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 430 274 zł | 18% | 10 lat | 8 487 518 zł | 1 119 967 zł | 7 367 551 zł | 40 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 637 001 zł | 18% | 10 lat | 10 373 633 zł | 1 368 848 zł | 9 004 784 zł | 49 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 033 637 zł | 8% | 10 lat | 9 696 055 zł | 1 294 849 zł | 8 401 206 zł | 51 889 zł |
| Większy wkład własny | 6 033 637 zł | 28% | 10 lat | 9 165 095 zł | 1 193 966 zł | 7 971 129 zł | 37 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 033 637 zł w kredycie na 4 947 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 947 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 643 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 591 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 928 zł czyli o 10 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 643 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
