Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 033 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 033 637 zł na 10 lat będzie kosztował 9 696 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 401 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 869 078 zł
| Cena: | 6 033 637,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 775 473,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 869 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 696 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 401 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 561 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 430 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 241 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 186 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 430 274 zł | 8% | 10 lat | 8 726 450 zł | 1 165 364 zł | 7 561 086 zł | 46 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 637 001 zł | 8% | 10 lat | 10 665 661 zł | 1 424 334 zł | 9 241 327 zł | 57 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 033 637 zł | 4% | 10 lat | 9 816 728 zł | 1 317 777 zł | 8 498 951 zł | 54 906 zł |
| Większy wkład własny | 6 033 637 zł | 18% | 10 lat | 9 430 575 zł | 1 244 408 zł | 8 186 168 zł | 44 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 033 637 zł w kredycie na 5 550 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 550 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 844 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 395 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 627 zł czyli o 9 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 844 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
