Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 603 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 603 612 zł na 10 lat będzie kosztował 952 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 827 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 187 396 zł
| Cena: | 603 612 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 661,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 187 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 952 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 827 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 251 zł | 18% | 10 lat | 857 250 zł | 112 817 zł | 744 433 zł | 4 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 973 zł | 18% | 10 lat | 1 047 750 zł | 137 887 zł | 909 862 zł | 4 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 603 612 zł | 8% | 10 lat | 979 059 zł | 130 398 zł | 848 660 zł | 5 191 zł |
| Większy wkład własny | 603 612 zł | 28% | 10 lat | 925 941 zł | 120 306 zł | 805 635 zł | 3 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 603 612 zł w kredycie na 494 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494962 zł.
| Kwota kredytu: | 494 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 495 zł czyli o 1 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
