Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 603 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 603 612 zł na 10 lat będzie kosztował 925 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 805 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 187 396 zł
| Cena: | 603 612 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 661,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 187 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 925 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 805 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 251 zł | 28% | 10 lat | 833 347 zł | 108 275 zł | 725 071 zł | 3 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 973 zł | 28% | 10 lat | 1 018 535 zł | 132 336 zł | 886 198 zł | 4 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 603 612 zł | 18% | 10 lat | 952 500 zł | 125 352 zł | 827 148 zł | 4 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 603 612 zł w kredycie na 434 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434601 zł.
| Kwota kredytu: | 434 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 825 zł czyli o 1 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
