Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 037 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 037 920 zł na 10 lat będzie kosztował 9 702 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 407 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 877 502 zł
| Cena: | 6 037 919,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 777 443,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 877 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 702 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 295 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 407 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 566 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 247 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 641 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 504 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 037 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 037 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 434 128 zł | 8% | 10 lat | 8 732 643 zł | 1 166 191 zł | 7 566 452 zł | 46 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 641 712 zł | 8% | 10 lat | 10 673 231 zł | 1 425 345 zł | 9 247 886 zł | 57 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 037 920 zł | 4% | 10 lat | 9 823 695 zł | 1 318 712 zł | 8 504 983 zł | 54 945 zł |
| Większy wkład własny | 6 037 920 zł | 18% | 10 lat | 9 437 268 zł | 1 245 291 zł | 8 191 978 zł | 44 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 037 920 zł w kredycie na 5 554 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 554 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 845 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 400 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 671 zł czyli o 9 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 845 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
