Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 038 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 038 459 zł na 10 lat będzie kosztował 9 703 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 407 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 878 563 zł
| Cena: | 6 038 458,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 777 691,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 878 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 703 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 295 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 407 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 567 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 248 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 642 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 505 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 038 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 192 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 038 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 434 613 zł | 8% | 10 lat | 8 733 423 zł | 1 166 295 zł | 7 567 128 zł | 46 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 642 305 zł | 8% | 10 lat | 10 674 184 zł | 1 425 472 zł | 9 248 712 zł | 57 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 038 459 zł | 4% | 10 lat | 9 824 573 zł | 1 318 830 zł | 8 505 743 zł | 54 950 zł |
| Większy wkład własny | 6 038 459 zł | 18% | 10 lat | 9 438 111 zł | 1 245 402 zł | 8 192 709 zł | 44 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 038 459 zł w kredycie na 5 555 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 555 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 845 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 401 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 676 zł czyli o 9 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 845 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
