Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 040 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 040 094 zł na 10 lat będzie kosztował 9 174 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 979 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 881 778 zł
| Cena: | 6 040 093,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 778 443,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 881 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 174 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 979 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 181 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 436 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 777 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 644 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 194 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 040 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 436 084 zł | 28% | 10 lat | 8 257 412 zł | 1 075 720 zł | 7 181 693 zł | 33 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 644 103 zł | 28% | 10 lat | 10 092 392 zł | 1 314 768 zł | 8 777 624 zł | 41 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 040 094 zł | 18% | 10 lat | 9 440 666 zł | 1 245 739 zł | 8 194 927 zł | 44 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 040 094 zł w kredycie na 4 348 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 348 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 444 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 793 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 281 zł czyli o 10 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 444 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
