Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 040 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 040 094 zł na 10 lat będzie kosztował 9 706 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 410 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 881 778 zł
| Cena: | 6 040 093,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 778 443,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 881 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 706 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 296 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 410 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 569 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 436 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 251 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 644 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 508 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 040 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 194 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 040 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 436 084 zł | 8% | 10 lat | 8 735 787 zł | 1 166 611 zł | 7 569 177 zł | 46 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 644 103 zł | 8% | 10 lat | 10 677 074 zł | 1 425 858 zł | 9 251 216 zł | 57 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 040 094 zł | 4% | 10 lat | 9 827 232 zł | 1 319 187 zł | 8 508 046 zł | 54 965 zł |
| Większy wkład własny | 6 040 094 zł | 18% | 10 lat | 9 440 666 zł | 1 245 739 zł | 8 194 927 zł | 44 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 040 094 zł w kredycie na 5 556 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 556 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 846 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 403 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 693 zł czyli o 9 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 846 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
