Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 258 zł na 10 lat będzie kosztował 953 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 828 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 666 zł
| Cena: | 604 257,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 958,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 953 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 828 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 832 zł | 18% | 10 lat | 858 167 zł | 112 938 zł | 745 229 zł | 4 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 684 zł | 18% | 10 lat | 1 048 871 zł | 138 035 zł | 910 836 zł | 4 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 258 zł | 8% | 10 lat | 980 106 zł | 130 538 zł | 849 568 zł | 5 197 zł |
| Większy wkład własny | 604 258 zł | 28% | 10 lat | 926 931 zł | 120 435 zł | 806 497 zł | 3 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 258 zł w kredycie na 495 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495491.76 zł.
| Kwota kredytu: | 495 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 501 zł czyli o 1 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
