Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 258 zł na 10 lat będzie kosztował 980 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 666 zł
| Cena: | 604 257,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 958,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 832 zł | 8% | 10 lat | 882 095 zł | 117 484 zł | 764 611 zł | 4 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 684 zł | 8% | 10 lat | 1 078 117 zł | 143 592 zł | 934 525 zł | 5 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 258 zł | 4% | 10 lat | 992 191 zł | 132 834 zł | 859 357 zł | 5 499 zł |
| Większy wkład własny | 604 258 zł | 18% | 10 lat | 953 519 zł | 125 486 zł | 828 033 zł | 4 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 258 zł w kredycie na 555 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555917.76 zł.
| Kwota kredytu: | 555 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 740 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 172 zł czyli o 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
