Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 043 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 043 844 zł na 10 lat będzie kosztował 9 446 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 200 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 889 155 zł
| Cena: | 6 043 843,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 780 168,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 889 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 446 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 200 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 380 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 020 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 415 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 984 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 439 459 zł | 18% | 10 lat | 8 501 875 zł | 1 121 861 zł | 7 380 013 zł | 40 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 648 228 zł | 18% | 10 lat | 10 391 180 zł | 1 371 164 zł | 9 020 016 zł | 49 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 043 844 zł | 8% | 10 lat | 9 712 457 zł | 1 297 039 zł | 8 415 418 zł | 51 977 zł |
| Większy wkład własny | 6 043 844 zł | 28% | 10 lat | 9 180 598 zł | 1 195 986 zł | 7 984 612 zł | 37 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 043 844 zł w kredycie na 4 955 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 955 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 646 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 602 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 021 zł czyli o 10 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 646 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
