Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 043 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 043 844 zł na 10 lat będzie kosztował 9 712 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 415 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 889 155 zł
| Cena: | 6 043 843,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 780 168,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 889 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 712 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 415 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 573 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 256 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 513 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 439 459 zł | 8% | 10 lat | 8 741 211 zł | 1 167 335 zł | 7 573 876 zł | 46 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 648 228 zł | 8% | 10 lat | 10 683 702 zł | 1 426 743 zł | 9 256 959 zł | 57 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 043 844 zł | 4% | 10 lat | 9 833 333 zł | 1 320 006 zł | 8 513 328 zł | 54 999 zł |
| Większy wkład własny | 6 043 844 zł | 18% | 10 lat | 9 446 527 zł | 1 246 513 zł | 8 200 015 zł | 44 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 043 844 zł w kredycie na 5 560 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 560 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 847 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 407 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 731 zł czyli o 9 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 847 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
