Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 407 zł na 10 lat będzie kosztował 992 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 960 zł
| Cena: | 604 407 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 027,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 966 zł | 4% | 10 lat | 893 193 zł | 119 580 zł | 773 613 zł | 4 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 848 zł | 4% | 10 lat | 1 091 680 zł | 146 153 zł | 945 526 zł | 6 050 zł |
| Większy wkład własny | 604 407 zł | 8% | 10 lat | 980 348 zł | 130 570 zł | 849 778 zł | 5 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 407 zł w kredycie na 580 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580231 zł.
| Kwota kredytu: | 580 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 442 zł czyli o 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
