Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 407 zł na 10 lat będzie kosztował 980 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 960 zł
| Cena: | 604 407 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 027,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 966 zł | 8% | 10 lat | 882 313 zł | 117 513 zł | 764 800 zł | 4 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 848 zł | 8% | 10 lat | 1 078 383 zł | 143 627 zł | 934 756 zł | 5 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 407 zł | 4% | 10 lat | 992 436 zł | 132 867 zł | 859 570 zł | 5 500 zł |
| Większy wkład własny | 604 407 zł | 18% | 10 lat | 953 754 zł | 125 517 zł | 828 237 zł | 4 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 407 zł w kredycie na 556 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556055 zł.
| Kwota kredytu: | 556 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 740 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 173 zł czyli o 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
