Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 470 zł na 10 lat będzie kosztował 992 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 189 083 zł
| Cena: | 604 469,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 056,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 189 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 023 zł | 4% | 10 lat | 893 285 zł | 119 592 zł | 773 693 zł | 4 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 917 zł | 4% | 10 lat | 1 091 793 zł | 146 169 zł | 945 624 zł | 6 051 zł |
| Większy wkład własny | 604 470 zł | 8% | 10 lat | 980 450 zł | 130 584 zł | 849 866 zł | 5 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 470 zł w kredycie na 580 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580291.56 zł.
| Kwota kredytu: | 580 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 442 zł czyli o 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
