Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 498 zł na 10 lat będzie kosztował 953 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 828 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 189 138 zł
| Cena: | 604 497,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 068,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 189 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 953 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 828 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 048 zł | 18% | 10 lat | 858 507 zł | 112 982 zł | 745 525 zł | 4 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 947 zł | 18% | 10 lat | 1 049 287 zł | 138 090 zł | 911 197 zł | 4 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 498 zł | 8% | 10 lat | 980 495 zł | 130 590 zł | 849 905 zł | 5 199 zł |
| Większy wkład własny | 604 498 zł | 28% | 10 lat | 927 299 zł | 120 482 zł | 806 817 zł | 3 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 498 zł w kredycie na 495 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495688.51 zł.
| Kwota kredytu: | 495 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 503 zł czyli o 1 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
