Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 498 zł na 10 lat będzie kosztował 927 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 189 138 zł
| Cena: | 604 497,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 068,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 189 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 927 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 048 zł | 28% | 10 lat | 834 569 zł | 108 434 zł | 726 135 zł | 3 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 947 zł | 28% | 10 lat | 1 020 029 zł | 132 531 zł | 887 498 zł | 4 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 498 zł | 18% | 10 lat | 953 897 zł | 125 536 zł | 828 361 zł | 4 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 498 zł w kredycie na 435 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435238.51 zł.
| Kwota kredytu: | 435 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 832 zł czyli o 1 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
